Sprawnie przebiegająca budowa domu przebiega tylko wtedy gdy wcześniej inwestor opracował dokładny plan obejmujący harmonogram prac budowlanych. Koszty budowy domu należy rozłożyć na poszczególne etapy. W pierwszej kolejnością dom należy doprowadzić do stanu surowego. Stan surowy zwykle określa dom, który już stoi posiada wszystkie ściany oraz dach. Brak w nim jednak instalacji elektrycznych, oraz wszystkich tych elementów, które mogłyby paść łupem złodziei. Najwięcej pieniędzy w trakcie budowy domu pochłania jego wykończenie. Szacuje się, że pochłania nawet 50 % kosztów budowy domu. Kilkanaście procent będzie trzeba również wydać na instalacje elektryczne,kanalizacyjne czy sanitarne oraz wodociągowe. Nie można tez uśrednić kosztów budowy domu. Każdy dom jest inny, posiada różną powierzchnię, w innych sposób jest również wykończony.
